Delicias

Nuevo reglamento golpea Sector Inmobiliario

Ventas pueden caer hasta un 50%

Claudia Baeza/el Diario

viernes, 04 junio 2021 | 10:27

El pasado 12 de mayo se publicaron nuevas reglas en el Diario Oficial de la Federación en materia de vivienda acerca del otorgamiento de créditos a los trabajadores derechohabientes del Infonavit, así lo dio a conocer Alejandro Granados, presidente de Coparmex Delicias.

Agregó que dichas reglas facilitan la adquisición de créditos en pro de las familias quienes forman un pilar fundamental en la economía de nuestro país, por tal motivo las tasas de interés serán de ahora en delante fijas y oscilarán en un rango del dos al 10.45 por ciento dependiendo del nivel salarial de cada trabajador.

Señaló que otra de las ventajas es que las aportaciones patronales ya no se anexarán a las mensualidades correspondientes sino que serán abonadas directamente al capital del crédito.

El pasado 12 de mayo se publicaron nuevas reglas en el Diario Oficial de la Federación en materia de vivienda acerca del otorgamiento de créditos a los trabajadores derechohabientes del Infonavit, así lo dio a conocer Alejandro Granados, presidente de Coparmex Delicias.

Agregó que dichas reglas facilitan la adquisición de créditos en pro de las familias quienes forman un pilar fundamental en la economía de nuestro país, por tal motivo las tasas de interés serán de ahora en delante fijas y oscilarán en un rango del dos al 10.45 por ciento dependiendo del nivel salarial de cada trabajador.

Señaló que otra de las ventajas es que las aportaciones patronales ya no se anexarán a las mensualidades correspondientes sino que serán abonadas directamente al capital del crédito, dichos créditos podrán ser utilizados para la adquisición de un terreno, auto construcción de vivienda o compra de vivienda de segunda mano.

Granados dijo que otra parte entre las preocupaciones en el sector empresarial destaca el sector inmobiliario y se habla de una probable caída que oscila entre el cinco y el 50 por ciento de la industria habitacional debido a la eliminación de desarrolladores intermediarios en el trámite de estos productos financieros; de llevarse acabo esta medida se vería impactado fuertemente el país en la generación de empleos y en una caída abrupta del PIB nacional.

“Es por este y más motivos que en la Coparmex estamos realizando mesas de trabajo con los organismos correspondientes para hacer las modificaciones pertinentes teniendo siempre una estrecha comunicación y trabajando para llevar a cabo capacitaciones y poder dar las herramientas necesarias para entender y poner en práctica este nuevo modelo”, puntualizó.

Lo anterior después de que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recientemente cambiara las reglas para otorgar uno de sus préstamos, por lo que ahora los trabajadores mexicanos tendrán que cumplir nuevos requisitos para hacerse de uno de estos créditos.

Los cambios permitirán a los derechohabientes hacer uso de sus ahorros en el Infonavit para la compra de suelo o propiedades destinadas para la vivienda, la auto construcción, así como el pago de pasivos y el financiamiento de un crédito adquirido con el instituto o alguna otra institución financiera.